오피스텔 투자, 2026년 진짜 남는 조건: 실질 수익률·역세권·리스크 총정리
오피스텔을 두고 신호가 정반대로 엇갈립니다. 한쪽에서는 “차라리 예금”이라는 경고가, 다른 쪽에서는 역세권 소형을 중심으로 매수세가 붙는다는 보도가 나옵니다. 모순처럼 보이지만 […]
성수4지구 재개발, 시공사 선정 다음이 진짜다 — 1.35조 사업의 5가지 변수
롯데건설이 성수전략정비구역 제4지구 재개발 시공사로 선정됐고, 총공사비는 약 1조3492억원, 하이엔드 브랜드 ‘르엘(LE-EL)’을 적용한 ‘성수 르엘 S/70’으로 조성된다고 여러 매체가 전했습니다. […]
오피스텔 수익률 5%대 ‘역대 최고’의 함정: 분모를 봐야 하는 이유
부동산 기사에서 오피스텔 임대수익률이 ‘역대 최고’라는 표현이 반복됩니다. 수치는 자료마다 5.69%(시사저널e 기준)에서 5.77%(이코노미퀸 기준)까지 조금씩 갈리지만, 방향은 공통적으로 상승입니다. 하지만 […]
재개발·재건축 뉴스, 어느 단계 기사인지가 집값 신호의 90%다
‘준공 30년 재건축 속도’, ‘흑석 10·12구역 재시동’, ‘성수4지구 시공사 선정’, ‘원효로1가 본궤도’. 정비사업 헤드라인은 하나같이 ‘오를 곳’처럼 읽히지만, 정작 이 […]
하네스 엔지니어링이란? ‘AI에게 프롬프트’ 시대가 저무는 이유
‘프롬프트 잘 쓰기’가 한계에 부딪힌 지점 2~3년 전만 해도 AI 활용 개발의 화두는 ‘프롬프트를 어떻게 쓰느냐’였다. 그런데 코딩 도구가 자동완성(한 […]
‘코드 짜는 AI’에서 ‘일하는 AI’로: 개발자 직무 재편 지도
왜 지금 ‘개발자와 AI’가 다시 화두인가 2023~2024년의 생성형 AI가 ‘질문하면 코드 조각을 뱉는 자동완성’이었다면, 2025~2026년의 국면은 층위가 다릅니다. 오픈AI가 코딩 […]
AI 코딩 에이전트 전면화, 2026년 개발팀이 실제로 준비해야 할 것
‘자동완성’과 ‘에이전트’는 다른 물건이다 최근 개발 도구 소식을 한 줄로 요약하면, 코드를 한 줄씩 제안하던 보조 도구가 목표를 받아 스스로 […]
2026 AI 판돈의 방향: 펀드·칩·추론비용 뉴스 4건이 가리키는 한 곳
무관해 보이는 뉴스 4건을 겹쳐 읽으면 2026년 7월 초에 나온 네 건의 소식은 카테고리가 제각각입니다. 솔로 GP 애슐리 스미스(Ashley Smith)의 […]
월가 목표주가, 왜 같은 종목에 131달러와 800달러가 동시에 나올까
같은 종목에 ‘131달러’와 ‘800달러’가 동시에 붙는 이유 한 종목을 두고 정반대 목표주가가 나란히 실리는 건 오류가 아니라 구조입니다. 현재가 149달러짜리 […]
성수4지구 시공사 선정 뉴스, 집값에 반영되는 조건과 반영 안 되는 함정
‘시공사 선정’은 재개발 8단계 중 4번째, 완결이 아니다 2026년 롯데건설이 성수전략정비구역 제4지구 재개발의 시공을 맡게 됐다는 소식이 여러 매체에 실렸다. […]